Как выбрать земельный участок?

Было бы логично предположить, что раз вы начали читать эту статью, значит, у вас все в порядке с финансами, и вы всерьез задумываетесь о перспективе покупки загородного участка земли для последующего строительства дома. Проблема же лишь в том, как правильно подобрать место для будущего жития-бытия. На чем именно остановиться: купить землю в Верхнее Дуброво или обратить внимание на другие, быть может, более выгодные предложения?

На первый, неопытный взгляд, очень мало принципиальных различий между двумя, казалось бы, отличающимися лишь по месторасположению участками земли. На деле же угроза часто скрывается под землей, о чем покупателя, как правило, не предупреждают ни продавец, ни местные чиновники. Так, нередко случается, что покусившись на возможность сэкономить несколько сотен долларов и купить более выгодную землю для последующего строительства загородного дома, покупатели вынуждены то и дело вкладывать дополнительные средства в строительные и эксплуатационные расходы. А то и вовсе оказывается, что построить дом на приобретенном участке попросту невозможно. Такие сценарии развития событий, естественно, малоприятны и избежать их мечтает наверняка каждый, хоть раз, но вбивавший мечтательно в поисковик запрос «Косулино земли ИЖС» с целью найти подходящую землю в пригороде.

Что касается дополнительных особенностей участка, определиться с которыми потенциальному покупателю придется самостоятельно, то среди них следует выделить:

• размер;
• форму;
• ориентацию;
• ландшафт и наклон участка.

Так, если вы мечтаете о загородном доме определенного стиля и дизайна, то размер участка имеет принципиальное значение. Аналогичным образом следует учесть и ландшафт земли – если участок расположен на значительном склоне, будьте готовы к необходимости смягчать наклоны и сглаживать высоту участка. Опять же наклон оказывает влияние и на естественное освещение будущего дома. Он может как ограничивать количество солнечных лучей, так и повышать его до нежелательного уровня.

Следует напомнить, что существует множество факторов, которые необходимо принять во внимание, когда вы выбираете участок. Некоторые из них имеют значение только в определенных обстоятельствах, другие же определяют собой саму возможность последующего строительства в принципе. Впрочем, многие вопросы могут решиться с помощью грамотных риелторов, серьезных сайтов, занимающихся недвижимостью, юристов и строителей. И экономить на своей мечте, в данном случае, было бы слишком глупо.

by admin